Мытищи сегодня — один из самых перспективных городов рядом с Москвой. Сюда переезжают за более спокойным ритмом, при этом не жертвуя привычным городским комфортом: до столицы удобно добираться и на машине, и на электричке, а рядом с домом появляются новые кафе, прогулочные пространства, школы и сервисы.
ПИК участвует в развитии этой части города несколькими проектами, но пока продажи стартовали в двух — «Яуза парк» и «Ярославский». У каждого из них — своя атмосфера и свой сценарий жизни.
«Яуза парк»: строящийся проект рядом со станцией «Мытищи»
«Яуза парк» — самый новый проект ПИК в Мытищах. До станции общественного транспорта можно дойти примерно за 5 минут, а дорога до центра Москвы занимает около 20 минут на электричке. Рядом — удобный выезд на Ярославское шоссе.
При этом сам квартал создается как спокойное и комфортное пространство для жизни — с широкими прогулочными зонами, зелёными дворами и местами, где хочется проводить время после работы или в выходные.
На территории появятся школа на 1170 мест, два детских сада, поликлиника и многоуровневые паркинги. Детский сад на 225 мест уже строится. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и все, что нужно для повседневной жизни.
Через весь квартал пройдёт пешеходный бульвар, рядом благоустроят набережную Яузы.
Особенностью «Яуза парка» станет кирпичная водонапорная башня XIX века — объект культурного наследия, который ПИК восстановит и сделает частью нового общественного пространства.
Вокруг башни появятся прогулочные зоны, места для встреч и отдыха. Благодаря этому проект выглядит более живым и запоминающимся — с редким для новых кварталов ощущением истории внутри современной застройки.
В «Яуза парке» недавно стартовали продажи квартир в новых корпусах. Покупателям доступны планировки площадью от 20,8 до 90,5 кв. м — от студий до просторных семейных квартир.
Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными и французскими балконами. Все квартиры в новых корпусах продаются с готовой отделкой, поэтому переезд после получения ключей будет проще и быстрее.
Рядом с проектом находятся Мытищинский центральный парк и «Лосиный остров» — один из крупнейших национальных парков рядом с Москвой.
«Ярославский»: заселенный район с готовой инфраструктурой
«Ярославский» находится в шести километрах от МКАД и подойдёт тем, кто не хочет ждать, пока район «дозреет» — здесь всё уже работает. Это жилой квартал, где заселены 25 домов, открыты четыре детских сада и строится пятый, работают поликлиника и три школы, включая одну из самых больших в Московской области. А ещё здесь есть спортивная школа с инклюзивным образованием — таких пока единицы.
Вокруг квартала — настоящий зелёный пояс: четыре лесопарка, благоустроенная набережная реки Яузы и Рупасовские пруды. До Мытищинского центрального парка культуры и отдыха — рукой подать, а из соседнего проекта «Яуза парк» можно пешком дойти до национального парка «Лосиный остров». Транспортная доступность — еще одно преимущество: до платформы Мытищи — 15 минут на автобусе, до метро «Медведково» — около 20, а на машине до МКАД — 10–15 минут.
Новые корпуса 15.2–15.4 станут завершающим этапом формирования квартала. Началась продажа квартир с готовой отделкой площадью от 28 до 80,5 квадратных метров — от уютных однушек до просторных трёхкомнатных. Внутри — удобные планировки с кухнями-гостиными, гардеробными и мастер-спальнями. Много естественного света дают окна в пол и угловое остекление. В этих домах большое разнообразие балконов: французские, открытые и фигурные — каждый из них придаёт фасадам эстетичности и помогает сделать квартиру удобнее и уютнее.
Для семей с детьми скоро откроют ПлейХаб «Акведук» — уникальное игровое пространство с водонапорными башнями, сетчатым лабиринтом и водной площадкой, а также пешеходный бульвар. Район продолжает развиваться, становиться лучше, интереснее и удобнее, но главное — жить здесь комфортно уже сейчас.
Почему интерес к Мытищам продолжает расти
За последние годы Мытищи заметно изменились. Сегодня здесь есть крупные торговые центры и множество мест для прогулок — например, Мытищинский центральный парк культуры и отдыха. А от квартала «Яуза парк» до национального парка «Лосиный остров» можно дойти пешком. У района удобная транспортная доступность с выездом на Ярославское шоссе и МКАД и при этом он остаётся близко к Москве, сохраняя более спокойный темп жизни.
Именно поэтому новые проекты в Мытищах всё чаще рассматривают и для собственного проживания, и как вложение в недвижимость — особенно кварталы, где вместе с домами сразу появляются школы, прогулочные пространства и необходимая инфраструктура рядом с домом.